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开启产业化布局模式 国内房企掀起国际并购潮

2017-06-18 15:05 来源: 未知

  警报!房企海外并购正在进一步进级。昨日记者获悉,继万达、海航、复星国际并购潮后,万科正在恰谈,参加竞购仓储运营商普洛斯的财团。在业内人士看来,现在中国房企不再知足于对海外市场的单纯资本输出,而是与海外市场在技巧、资源等方面深刻对接。中国房企的海外开发进入了显著的产业资源整合周期。

  公然资料显示,普洛斯在201澳门银座时时彩平台0年10月18日在新加坡上市,是继1993年新加坡电信上市后新加坡集资最多的招股上市。该业务遍布中国、日本、美国和巴西,治理价值近400亿美元的物流资产,是寰球最大的物流地产商和物流公司之一。其中,于中国,普洛斯一直占据较大的物流地产市场份额。

  在业内人士看来,目前,国内企业掀起的国际并购潮中,以万达、海航、复星为代表的海外收购内容更为多元,而万科此次收购显然仍是围绕其本身产业,“万科在进行产业链条布局,以此做大企业自身,做大产业布局”,这与此前以住宅为主属性的万科已有很大不同,万科在变。

  数据显示,今年一季度中国海外贸易地产投资总额高达77.8亿美元,今年上半年中国对美国跨境投资51亿美元,同比增长21%;而中国对伦敦跨境投资同比增长75%。

  中国大型房企为何频频出海?易居研究院智库中心研究总监严跃进表现,通过产业化布局,房企可以更好地开辟海外市场,尤其是国内许多房企提出了大健康、大消费、大金融等概念以后,可能更好地和海外消费市场进行匹配;另一方面,也体现了海外市场对于国内地产企业的认可。通过布局此类项目能够扩展国际化的经营才能,同时对冲国内市场经营的危险。因此,“此类投资将被连续看好。”